Alors que les dépenses énergétiques augmentent et que les préoccupations environnementales s'intensifient, de nombreux propriétaires cherchent des méthodes pour réduire leurs factures d'électricité et minimiser leur empreinte carbone. Grâce aux progrès des technologies solaires et aux incitations gouvernementales pour les installations solaires domestiques, les systèmes solaires sur les toits sont de plus en plus populaires. Pour ceux qui envisagent de passer à l'énergie solaire, diverses options de financement sont accessibles aux propriétaires. Cet article examine en détail les différentes options de financement solaire disponibles pour les propriétaires aux États-Unis.
Plusieurs facteurs doivent être pris en compte en matière de financement solaire, notamment la propriété, les dépenses initiales, la solvabilité, etc.
Tout d'abord, déterminez qui vous souhaitez comme propriétaire de votre système solaire. Opter pour l'auto-propriété donne souvent les meilleurs résultats, surtout si vous êtes éligible à une aide financière des incitations solaires fédérales et locales, ce qui peut réduire le coût du système. De plus, l'installation de panneaux solaires augmente la valeur de votre propriété.
Le coût typique d'un système solaire résidentiel est d'environ 20 000 $, ce qui représente une somme importante à payer en une seule fois. Cependant, si elle est réalisable, cette approche permet de réaliser des économies maximales. Une autre option consiste à obtenir un prêt solaire, ce qui élimine la nécessité d'un paiement initial tout en conservant la propriété du système. Il est essentiel de noter que la solvabilité peut avoir une incidence sur votre admissibilité à un prêt.
Si la propriété personnelle n’est pas une priorité, vous pouvez envisager un modèle de propriété par un tiers en utilisant un contrat de location solaire ou un contrat d’achat d’électricité. Dans le cadre de ce système, une société de financement solaire ou un autre tiers couvre l’intégralité du coût initial et conserve la propriété du système tout au long de sa durée de vie. Par conséquent, tout entretien ou réparation devient la responsabilité du tiers, tandis que vous bénéficiez de l’énergie durable produite par le système.
Les principaux facteurs de chaque option de financement solaire sont détaillés dans le tableau ci-dessous :
Achat comptant
Pour maximiser vos économies, envisagez d'acquérir votre système solaire en totalité en payant comptant. Vous vous assurez ainsi une autonomie d'environ 25 ans, vous protégeant ainsi des fluctuations des tarifs d'électricité et vous garantissant une autonomie énergétique, c'est-à-dire la possibilité de produire votre propre énergie solaire.
De plus, vous pouvez profiter de diverses incitations et remises disponibles pour ceux qui achètent leur système solaire directement. Des incitations telles que le crédit d'impôt fédéral à l'investissement (ITC) peuvent aider à compenser le coût initial, et les programmes de facturation nette, qui vous dédommagent pour l'exportation d'énergie solaire vers le réseau, vous permettent de gagner des revenus supplémentaires grâce à votre système au fil du temps.
En tant que propriétaire, vous êtes responsable de l'entretien et des réparations du système. Néanmoins, une fois le système entièrement remboursé, vous bénéficiez de l'avantage de ne pas avoir à effectuer de paiements réguliers ni à conclure d'accords à long terme.
Si vous préférez être propriétaire mais souhaitez minimiser les dépenses initiales, vous avez la possibilité d'obtenir un prêt solaire et de rembourser progressivement le coût de votre système. Semblable à un achat comptant, l'obtention d'un prêt solaire vous permet de devenir immédiatement propriétaire du système solaire, ce qui vous rend éligible aux incitations solaires et aux programmes de facturation nette des services publics.
En règle générale, les mensualités sont inférieures à votre facture d'électricité mensuelle, mais il est essentiel de s'assurer que le taux d'intérêt du prêt correspond à votre budget à long terme pour les coûts du système. De plus, un historique de crédit solide est généralement requis pour être admissible à des prêts solaires spécifiques.
Les prêts solaires sont de deux types : garantis et non garantis. Un prêt garanti nécessite un actif (généralement votre maison) pour servir de garantie, avec des taux d'intérêt généralement compris entre 3 et 8 %. En revanche, les prêts solaires non garantis, qui ne nécessitent pas de privilège immobilier, peuvent avoir des taux d'intérêt allant jusqu'à 20 %.
En Californie, en Floride et dans le Missouri, les propriétaires ont accès à un modèle de prêt de financement solaire distinct appelé Property Assessed Clean Energy (PACE). Grâce à PACE, le remboursement du prêt s'effectue chaque année par le biais d'une augmentation des taxes foncières, en fonction de la valeur ajoutée du système solaire. Semblable à d'autres options de prêt, PACE allège le fardeau du coût initial et permet un financement progressif du système. De plus, il rattache la dette du système à la propriété plutôt qu'à vous en tant qu'individu. Les programmes PACE sont généralement formulés par les législatures des États et ensuite autorisés par les gouvernements locaux. Vous pouvez trouver plus d'informations sur les programmes PACE résidentiels ici.
Les contrats de location d'énergie solaire sont une excellente option pour ceux qui souhaitent éviter les coûts initiaux associés à l'achat d'un système. Avec un contrat de location d'énergie solaire, vous effectuez des paiements mensuels fixes pour l'électricité produite par le système, en fonction de la production annuelle estimée. Ces contrats de location durent généralement 20 à 25 ans, après quoi vous avez le choix d'acheter le système à la valeur du marché.
Comme vous n'êtes pas propriétaire du système avec un bail solaire, vous ne bénéficiez pas des avantages des incitations solaires comme le crédit d'impôt à l'investissement (ITC) et les revenus des programmes de facturation nette. Cela signifie que vos économies globales sur la durée de vie du système peuvent être inférieures à celles d'un prêt solaire, ce qui vous permet de profiter des avantages financiers liés à la propriété.
Un contrat d'achat d'électricité (PPA) est une autre option de financement par l'intermédiaire d'un tiers, ce qui signifie également que vous ne pouvez pas bénéficier d'incitations solaires ni participer à un programme de facturation nette. Similaires à un bail solaire, les paiements mensuels d'un PPA sont basés sur un taux fixe calculé à partir de la production d'énergie estimée du système.
Cependant, un PPA diffère d'un bail solaire dans la mesure où vos paiements varient d'un mois à l'autre. Alors qu'un bail solaire prévoit des paiements mensuels constants, quelle que soit la consommation d'énergie, le paiement d'un PPA est déterminé par les kilowattheures d'énergie consommés pendant cette période spécifique. Par conséquent, vous pouvez vous attendre à des paiements PPA légèrement plus élevés pendant les mois où vous utilisez votre climatiseur ou votre chauffage plus fréquemment, comme en été ou en hiver.
Les accords PPA incluent généralement des indexations tarifaires annuelles, de sorte que vos paiements peuvent augmenter au fil du temps. Cependant, ces augmentations sont souvent inférieures aux augmentations annuelles des tarifs d'électricité des services publics, ce qui garantit des économies à long terme sur vos factures d'électricité.
Options de financement solaire pour les propriétaires
L'énergie solaire est de plus en plus rentable et les propriétaires ont à leur disposition une variété de structures de financement qui équilibrent des facteurs tels que la propriété et les coûts initiaux. Pour obtenir une estimation des coûts de l'énergie solaire, utilisez le calculateur de système Pytes pour estimer la consommation en kWh de votre électricité en fonction des appareils que vous prévoyez d'alimenter.
Questions fréquentes :
Q : Quelles sont les remises et les incitations disponibles pour l’énergie solaire ?
R : Les rabais et les incitations varient selon l'emplacement et le fournisseur de services publics, avec des exemples incluant le crédit d'impôt fédéral pour l'investissement solaire (ITC), les exonérations de taxe foncière et de vente et le comptage net.
Q : Quelles sont mes options de financement solaire ?
R : Les propriétaires peuvent financer les systèmes solaires par le biais de prêts, de baux ou de contrats d’achat d’électricité, ou choisir d’acheter directement le système.
Q : Dois-je acheter ou louer un système de panneaux solaires ?
R : L’achat d’un système permet d’être propriétaire et de réaliser des économies d’électricité immédiates, tandis que la location permet d’éviter les coûts initiaux grâce à des mensualités, mais sans être propriétaire du système jusqu’à la fin du bail.
Q : Dois-je choisir un prêt solaire ou un leasing solaire ?
R : Un prêt solaire offre la propriété et l’éligibilité aux incitations solaires, tandis qu’un bail peut être une meilleure option pour ceux qui recherchent une couverture d’entretien et des paiements réguliers au fil du temps.
Q : Comment trouver le meilleur prêt solaire ?
R : Tout d’abord, définissez vos objectifs en matière d’énergie solaire : économies immédiates, économies maximales, taux bas ou période de remboursement courte. En général, un prêt garanti offre des taux d’intérêt plus bas et un acompte plus élevé réduit le montant total du prêt.
Q : Comment puis-je trouver un installateur solaire ?
R : Utilisez le localisateur d'installateurs Pytes pour trouver des installateurs réputés près de chez vous à partir du réseau d'installateurs Pytes, connus pour leur service client et la qualité de leur système utilisant les produits Pytes.
